朝阳行动北京楼市最为灵活的区域之一，来源仍是正在于区 域面积大，商品房浩瀚，商圈配套成熟度高，且有家当维持，比照 ○于海淀10万+○的具△体均价，朝阳具体均价7万＋的价○值仍 是具备肯▽定的上风。
苛重承载邦贸 外溢的朝青和常营板块，论品格、论地段、论配套、论增值本事，都是△ 东边置 ◁业 人 群▽= ◁绕不开 的区域。因为众年未出新的地块，商酌这两个板块的 购 房人只可▽ 正 在 百般二手○房小区中○挑选。
方今介于朝青和常营之间的平房板块，迎来了两个新房项目：保利和光煦境、三元玺悦朝阳，算是为 众年今后的…二手 房墟市注入一波生气。我们本日来 实 在说明一下保利和光煦境。
接下来
2022年第 四批次 鸠▽○▽…合○供地中，位于北京朝阳区平房乡棚户区改制和境况 整饬项目（一期）PF-44地块 智能 安防照料编制，最终由保利+筑工团结体△以25。53亿元+□10000㎡现房出▽售面积竞□得，溢价率15% 智能化办公。
该地块用地本质为R2二类栖身用地，土地面积约1。96万平方米，筑立限度范围约4。9万平方米，地块容积率2。5、控高60米。2023年3月11日，保利、筑工 □朝阳平 房 PF -■ 44地 块★ 案名正式○ 公告：和光煦境，出售引导价8。5万/㎡。 小区由8栋7-★★18层的○洋房 小▽高层 构 成，户型有88-99㎡三居、106-114㎡三居、148-170㎡四居，个中88-90㎡层高2。9米，106-114㎡层高2。95米，170㎡平层高3。1米，89㎡平32套，99㎡平16套，114㎡平的123套，106㎡可售有54套，148㎡唯有14套，170㎡平68套，共计=■○406户（ 个○ 中△○ 现 ○ =房…出=售 96套），属于 中小型 社区智能安防照料编制○。 和光▽系的定位智能化办法照料，属于保利高端产物系，筑立外立面采用“和融自然•光的另日”安排理念，将光雕琢正在外立面之上；固然真石漆不显层次，然而■高奢□ 大方的铝 板 加 玻 =璃幕墙，配合香槟★色调给 予全盘空间阳光 温 和 的视觉；以光之律动开 启另日糊口界○面，带来永远的光 影质感和视觉享用。 园林操纵华丽客店式慢糊口感官安排，一共定校服务式社区园林，而且设有社区办事中央凯发k8国际智能安防管理系统智能化办公智能化设施管理、花圃咖啡厅与室外花圃。
社▽区中的■三大景观系▽快要10000平米
科 技编制也是 行动和光系的产物的一大卖点，入园即归家，人脸识别编制、车场照料编制、天使监控编制、地下境况监测编制、智能安防编制（电子巡更、周界防备、红外幕帘）、智能门禁编制、智能呼梯编制、可视对讲编制，让社区的每一份空间中，都有科技聪敏的无形珍惜。
闭于装修准绳，比照 ○★□王四▽ 营的保 □ 利 锦◁上 ○一二期，和光煦境起码晋升了两个层次，既然定位偏刚改和革新，就不要做家当扮装修，否则拆了惋惜，升级还得众用钱，保留原状又不适宜革新客群看待装▽修的请 求。
个中88-□99是一个层次，106和148是一个层○次，170层次最高。标配全屋智能化，地暖、新风编制和核心空调。品牌都是如日立、西门子、博士或□★ 者○ 同层 次的 厨卫 家电，更加是以170户型层 次最★高，装备洗碗机、烤箱、范思哲绿高级后台墙等。
